Арендный бизнес с действующим арендатором
Ресторанный комплекс площадью 757 кв.м (в собственности) включает в себя:
• Фуд-корт «В гостях у бабушки» (русская кухня, кондитерская);
• Ресторан «Мангал» (турецкая кухня);
• Ресторан «Токио» (японская кухня);
• Ресторан «Дон Корлеоне» (итальянская кухня);
• Барные зоны (Аура-бар, Диско-бар, Экспресс-бар);
• Ночной клуб 7 (четыре зоны размещения столов: восточный, японский, европейский, итальянский зал, три бара, большой танцпол, сцена).
Ресторанный комплекс «Клуб «Семь», находящийся на 4 этаже торгового центра «Семь пятниц» в центре г. Пермь, по адресу: ул. Революции , д. 60/1, существует на рынке уже 10 лет и продается как готовый арендный бизнес.
Торговый центр «Семь Пятниц» удобно располагается в самом центре г. Перми рядом с центральным рынком. На цокольном этаже Торгового центра расположена бесплатная автопарковка, а также междугородний автовокзал. Кроме этого, в шаговой доступности размещен центральный парк им. Горького – одно из любимых мест отдыха горожан и гостей города. Транспортная развязка и удачное место расположения обеспечивают ежедневную проходимость Торгового центра от 12 000 до 14 000 человек.
Мы предлагаем приобрести ресторанный комплекс за 95 000 000 рублей и сдать его в аренду компании, арендующей наш ресторанный комплекс на протяжении 10 лет, по долгосрочному договору на срок 3 года, в результате чего Вы, как инвестор, будете получать ежеквартально доход в сумме 3 900 000 рублей на Ваш расчетный счет. За 3 года аренды Вы получите доход в сумме 46 800 000 рублей, что составляет 16,42 % годовых от вложенных вами денежных средств.
По окончании 3- летнего договора аренды предлагается провести ребрендинг и изменить дизайн ресторанного комплекса. После этого компания - арендатор пролонгирует с Вами долгосрочный договор с оговариваемой индексацией арендной ставки.
Примерный расчеты инвестиций:
3 900 000 х 4 (квартала) х 3 (года) =46 800 000 рублей;
3 900 000 х 4 (квартала) х 3.5 (года) = 54 600 000 рублей;
Итого: 46 800 000 + 54 600 000 =103 200 000 рублей – 6% (налог) = 97 008 000 рублей.
С учетом ежегодной индексации на коммерческую недвижимость 3%, в случае продажи ресторанного комплекса через 7 лет, ваш дополнительный доход составит 120 000 000 рублей.
Таким образом, приобретая готовый бизнес – ресторанный комплекс «Клуб «Семь», Вы полностью возвращаете свои инвестиции не позднее чем за 6 лет. И зарабатываете на продаже комплекса.
С фото- и видео- материалами можно ознакомиться по ссылке https://cloud.mail.ru/public/DtM5/T3aKUVUMc
UMc
• Фуд-корт «В гостях у бабушки» (русская кухня, кондитерская);
• Ресторан «Мангал» (турецкая кухня);
• Ресторан «Токио» (японская кухня);
• Ресторан «Дон Корлеоне» (итальянская кухня);
• Барные зоны (Аура-бар, Диско-бар, Экспресс-бар);
• Ночной клуб 7 (четыре зоны размещения столов: восточный, японский, европейский, итальянский зал, три бара, большой танцпол, сцена).
Ресторанный комплекс «Клуб «Семь», находящийся на 4 этаже торгового центра «Семь пятниц» в центре г. Пермь, по адресу: ул. Революции , д. 60/1, существует на рынке уже 10 лет и продается как готовый арендный бизнес.
Торговый центр «Семь Пятниц» удобно располагается в самом центре г. Перми рядом с центральным рынком. На цокольном этаже Торгового центра расположена бесплатная автопарковка, а также междугородний автовокзал. Кроме этого, в шаговой доступности размещен центральный парк им. Горького – одно из любимых мест отдыха горожан и гостей города. Транспортная развязка и удачное место расположения обеспечивают ежедневную проходимость Торгового центра от 12 000 до 14 000 человек.
Мы предлагаем приобрести ресторанный комплекс за 95 000 000 рублей и сдать его в аренду компании, арендующей наш ресторанный комплекс на протяжении 10 лет, по долгосрочному договору на срок 3 года, в результате чего Вы, как инвестор, будете получать ежеквартально доход в сумме 3 900 000 рублей на Ваш расчетный счет. За 3 года аренды Вы получите доход в сумме 46 800 000 рублей, что составляет 16,42 % годовых от вложенных вами денежных средств.
По окончании 3- летнего договора аренды предлагается провести ребрендинг и изменить дизайн ресторанного комплекса. После этого компания - арендатор пролонгирует с Вами долгосрочный договор с оговариваемой индексацией арендной ставки.
Примерный расчеты инвестиций:
3 900 000 х 4 (квартала) х 3 (года) =46 800 000 рублей;
3 900 000 х 4 (квартала) х 3.5 (года) = 54 600 000 рублей;
Итого: 46 800 000 + 54 600 000 =103 200 000 рублей – 6% (налог) = 97 008 000 рублей.
С учетом ежегодной индексации на коммерческую недвижимость 3%, в случае продажи ресторанного комплекса через 7 лет, ваш дополнительный доход составит 120 000 000 рублей.
Таким образом, приобретая готовый бизнес – ресторанный комплекс «Клуб «Семь», Вы полностью возвращаете свои инвестиции не позднее чем за 6 лет. И зарабатываете на продаже комплекса.
С фото- и видео- материалами можно ознакомиться по ссылке https://cloud.mail.ru/public/DtM5/T3aKUVUMc
UMc
| Цена: |
95 000 000 руб
|
| Город: |
Пермь
|
| Тип: | Продаю |
| Автор: | Ковалев Егор | Все объявления автора |
| Регист:Регист: |
с 24.08.2017 
|
| Дата: | 12.09.2017 22:13 |
| Номер: | 1497127 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Оптовый сайт по продаже роз в колбе
25 000 руб
30.07.2019
Сеть прибыльных кафе иностранного бренда
9 000 000 руб
22.04.2021
Готовый бизнес в г.Пермь
Без цены
30.03.2024
Салон красоты + оборудование + солярий + материалы
350 000 руб
26.10.2018
Менеджер по продаже готового бизнеса
30 000 руб
12.05.2020
Бильярдный клуб. Работает 14 лет.Доход подтверждается.
2 700 000 руб
12.05.2022
АО " ПРОДО Птицефабрика Пермская " в торговом ряду (павильон)
200 000 руб
10.06.2018
Клуб PS4
600 000 руб
16.11.2018
Разведение Шиншилл - собственный бизнес
4 500 руб
16.02.2022
Студия загара (солярий)
45 000 руб
23.03.2021
Готовый бизнес Отдел хозтоваров
390 000 руб
06.03.2019
Готовый сайт
50 000 руб
08.01.2020
Салон красоты, парикмахерская, солярий
300 000 руб
15.05.2018
Выкуп: Крановые колеса К2Р, К1Р, Зубчатые муфты МЗ 1-15, Грузовые барабаны, Крюковые
174 196 руб
09.02.2023
Пройди ОПРОС и узнай, как зарабатывать больше
Без цены
02.06.2020
Магазин автозапчастей с доходом 1 млн.р в год
600 000 руб
23.06.2020
Готовый бизнес в сфере образования
300 000 руб
13.10.2018
СПА салон с доходом более 1 млн.руб.в год
1 500 000 руб
22.04.2021
Готовый бизнес "Колл-центр"
5 000 000 руб
15.05.2019
Готовый прибыльный бизнес
700 000 руб
06.03.2019
Магазин рыболовных и туристических товаров
9 500 000 руб
16.02.2022
Ангар
Без цены
09.09.2018
Стабильный бизнес. Магазин+склад. Промтовары. 452 тыс прибыли
7 878 000 руб
24.06.2023
Действующий детский клуб вместе с ООО
400 000 руб
04.10.2018
Бизнес по продаже шин
200 000 руб
18.09.2018
Универсальный магазин
1 950 000 руб
27.09.2018
Готовую фирму ООО АПТЕКА ПЛЮС
35 000 руб
19.09.2018
Мужской ВИП клуб. От 100тыс прибыли.
2 800 000 руб
12.06.2018
Пивной магазин готовый бизнес
400 000 руб
27.12.2018
Развлекательный комплекс. Тренд. От 100 тысяч прибыли.
2 800 000 руб
12.06.2018
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Оптовый сайт по продаже роз в колбе. rozavkolbeoptom.ru Наша компания осуществляла свою деятельность под брэндом "KrisRose", более 2 лет. М...